Menü

Donnerstag, 17 Dezember 2020 16:17

Nun auch Bestellerprinzip beim Immobilienkauf – worum geht es genau?

Mit den neu eingeführten Paragrafen 656a bis 656d wird das Bestellerprinzip beim Erwerb von Wohneigentum im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) verankert. Das sind die wichtigsten Gesetzesänderungen, die am 23.12.2020 in Kraft treten:

  • Betroffen sind nur Verträge beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern (auch Reihenhäusern, Doppelhaushälften), wenn diese an Privatpersonen (Verbraucher) verkauft werden. Die Neuregelung gilt beispielsweise nicht beim Verkauf von Grundstücken, Mehrfamilienhäusern oder bei Gewerbeobjekten.
  • Grundsätzlich sollen sich nun in diesem Fall Verkäufer und Käufer hälftig die Provision teilen. Beispiel: Verkäufer zahlt 3%, Käufer zahlt 3% des Kaufpreises (jeweils zzgl. Der MwSt.).
  • Dazu sind Verträge mit beiden Parteien abzuschließen, die im Übrigen nun der Textform bedürfen.
  • Handelt der Immobilienkäufer hingegen gewerblich, gilt das Bestellerprinzip beim Kauf nicht und die Maklerprovision kann weiterhin im Rahmen der Vertragsfreiheit beliebig vereinbart werden.

Haben Sie Fragen zu dieser Thematik, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vereinbaren Sie bitte unter der Telefonnummer 03643.4788600 einen Termin mit unserem Büro.

Letzte Änderung am Donnerstag, 17 Dezember 2020 16:26

Immobilienmakler aus Leidenschaft

Jede Immobilie hat Ihre eigene Geschichte – erzählen Sie sie uns! Wir hören zu und entwickeln daraus ein professionelles Vermarktungs­konzept. Mit erprobten Strategien und einem geschulten Blick für den Immobilienmarkt machen wir aus Ihrer Immobilie wieder ein begehrtes Zuhause für einen neuen Besitzer.

 

Ihr Immobilienmakler in Weimar und Umgebung

  • 25 Jahre Marktkenntnis
  • Kompetent vor Ort
  • Engagiert
  • Kundenfreundlich
  • Zielorientiert

IHR ANSPRECHPARTNER

herr simionoff portrait

 

Reiner Simionoff

Telefon: +49 3643 4788600

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!